央行年内首次降准:将间接有助于稳定楼市

时间:2022-04-22 09:31:24

来源:中心资讯

央行降准间接有助于稳定楼市

央行4月15日宣布,为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),释放长期资金约5300亿元。


值得注意的是,这是2022年以来的首次降准,上次提出全面降准是在2021年12月份,本次降准幅度小于上次降准,上次是下调0.5个百分点,本次下调0.25个百分点。


多位行业人士表示,央行此次降准幅度与预期相比,相对谨慎,但在当前国内多城疫情反复以及经济下行压力加大的背景下,降准释放的政策信号意义强烈。


至于业内人士关注的降准对楼市的影响,相关专家学者表示,降准不会在短期提振楼市和股市,但是现阶段降准是需要的,因为降准的确是能够降低全社会融资成本,预期降准之后,当前LPR报价利率也会随之走低,这有利于企业尤其是中小微企业摆脱眼前困境


4月15日,在国新办新闻发布会上,银保监会办公厅主任王朝弟也表示,会把优化住房金融服务,支持保障性住房、住房租赁市场健康发展作为下一步金融工作的重要内容之一。


具体来讲,下一步银保监会将加强指导,协同地方政府联合发力,按照市场化原则,因地制宜、先易后难,引导银行保险机构满足新市民在创业、就业、住房、教育、医疗、养老等领域的金融需求。主要有以下几点:



#1

降低“新市民”创业融资成本,加大对吸纳“新市民”就业较多的小微企业的金融支持力度。提高“新市民”创业就业的保险保障水平。

优化住房金融服务,支持保障性住房、住房租赁市场健康发展。


#2


#3

加强与地方政府合作,对“新市民”职业技能培训提供金融支持。

提高健康保险服务水平,加强产品创新,提供灵活、实惠、便利的团体健康保险产品。


#4


#5

推动金融政策与财政、住房、就业、社保等政策的有效衔接,加快税务、海关、电力等单位与金融机构信息联通,逐步缓解“新市民”金融服务过程中的信息不对称问题


需要注意的是,无论是央行降准还是银保监会关注新市民在住房领域的金融需求,都要把政策放到当前国内多城疫情反复以及经济下行压力加大的背景下去看,多是起到了间接稳定楼市的作用,不要高估政策对房地产市场影响。


责任编辑:九哥

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