关于梅林大道与祁门路交叉口西南侧地块(欣叶安康大厦)项目规划设计方案的批复

时间:2022-05-11 09:46:58

来源:市自然资源和规划局

 

黄自然资2022235

 

 

关于梅林大道与祁门路交叉口西南侧地块

(欣叶安康大厦)项目规划设计方案的批复

不动产单元代码:341002800022GB00053W00000000

 

黄山安智科技管理有限公司

你单位报送的梅林大道与祁门路交叉口西南侧地块规划设计方案经组织专家评审修改完善,市自然资源和规划委员会2022年第一次会议审议,202247日至15日期间公示无异议现批复如下:

一、原则同意该项目规划设计方案。项目总用地面积3448.21平方米,规划总建筑面积9833.83平方米,其中计容建筑面积7236.48平方米,不计容建筑面积2597.35平方米,容积率2.1(主要技术经济指标详见附图)。

二、项目规划新建一栋11层建筑,功能为酒店、办公;建筑退东侧用地界10米,退西侧用地界6米。

三、项目车行主出入口沿祁门路设置,次出入口沿梅林大道设置,共配电机动车位67个,其中地上3个,地下64个(含15个充电桩车位)。

四、项目建筑设计中不得出现类似套型住宅的功能布局,不动产最小登记单元不得小于300平方米。项目总计容面积20%的商业房产须支持且不得销售和抵押,位于建筑9层、10层、11层。

五、建筑立面效果请按批准的方案实施,外墙用材档次应高。

、建设单位应处理好与周边建筑及道路的竖向关系,各类工程管线入地埋设。相关的环保、消防、供电等方面落实有关批准手续。

建筑节能与绿色建筑建设单位按照《关于加强我市建筑节能与绿色建筑管理工作的通知》(黄建管〔2021〕55号)的要求做好设计;相关节水设施按照《黄山市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法》(黄建城[2017]97号)的要求执行。

建设单位按照《关于城乡规划公开公示规定》(建规[2013]166号)要求在现场设立规划许可公告牌。

、请按此经批准的方案实施,在项目实施过程中确需调整时,应履行法定报批程序。

责任编辑:小婷

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